tag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post2170562118351916011..comments2023-08-24T20:08:51.865+02:00Comments on Projekt: Millionär: Immobilie... es wird ernstRomsdalenhttp://www.blogger.com/profile/11010253701235862216noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-1751201367192257892012-05-27T18:22:33.417+02:002012-05-27T18:22:33.417+02:00Gratulation und viel Erfolg beim Vermieten auch vo...Gratulation und viel Erfolg beim Vermieten auch von mirBansirhttp://www.meine-million.infonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-86023750423946197072012-04-02T09:31:44.190+02:002012-04-02T09:31:44.190+02:00Warum die banken bei dir wenig kooperativ sind wei...Warum die banken bei dir wenig kooperativ sind weiss ich leider auch nicht. Ich hatte bei mir allerdings den Eindruck, dass auf vorhandenes Kapital und vor allem auf ein hohes regelmäßiges Einkommen geachtet wurde. Beides konnte ich vorweisen.Romsdalenhttps://www.blogger.com/profile/11010253701235862216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-37691767334849965452012-04-01T15:04:05.595+02:002012-04-01T15:04:05.595+02:00Ich finde die Eckdaten ebenfalls sehr gut; scheins...Ich finde die Eckdaten ebenfalls sehr gut; scheinst viel Glück gehabt zu haben. Ich wünsche Dir viel Erfolg und gute Einnahmen !Bansirhttp://www.meine-million.infonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-13872257832504006982012-03-31T18:54:26.121+02:002012-03-31T18:54:26.121+02:00da ich vor einer ähnlichen Entscheidung stehe, wie...da ich vor einer ähnlichen Entscheidung stehe, wie hast du die 100% Finanzierung hinbekommen? bei mir machen die Banken bei einer 50% Finanzierung schon Probleme.<br />lg<br /><br />http://letsmakegeld.blogspot.de/almahttps://www.blogger.com/profile/00972971127103385649noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-55714495141201265502012-03-18T13:53:08.815+01:002012-03-18T13:53:08.815+01:00Ich besitze selber keine Immobilie, ich kenne aber...Ich besitze selber keine Immobilie, ich kenne aber viele Immobilienbesitzer. Kleine Wohnungen haben erfahrunsgemaess einen häufigen Mieterwechsel,was die Rendite drückt (Leerstand) und viel Arbeit verursacht.<br />Bei dem Kaufpreis sollte das aber kein zu grosser Renditekiller sein.Baldur74noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-40802406930024130142012-03-06T10:31:17.128+01:002012-03-06T10:31:17.128+01:00@smartimnet: ich habe keine belastete Immobilie, i...@smartimnet: ich habe keine belastete Immobilie, in so fern passt das schon. Wenn ich zu wenig zu versteuern habe kann ich mir ja in ein paar jahren immer noch überlegen eine zweite oder dritte Wohung dazu zu nehmen.<br /><br />@Setzer: Protokolle habe ich schon. Ist nichts auffälliges drin ausser ner anstehenden Dachfenstersanierung. Die anstehenden kosten hab ich aber noch dem alten Besitzer aufs Auge gedrückt.Romsdalenhttps://www.blogger.com/profile/11010253701235862216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-77111127199139034482012-03-06T09:29:48.993+01:002012-03-06T09:29:48.993+01:007% sind sehr gut...drücke Dir die Daumen das es au...7% sind sehr gut...drücke Dir die Daumen das es auch so kommt. Lass dir auf jeden Fall noch die Protokolle der letzten WEG-Versammlungen geben und prüfe den Verwalter.Setzerhttp://www.neuausrichtung.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-61188880634599414182012-03-05T19:22:43.050+01:002012-03-05T19:22:43.050+01:00Hallo Romsdalen,
ich weiß nicht, ob ich mich mit ...Hallo Romsdalen,<br /><br />ich weiß nicht, ob ich mich mit der Tilgung so beeilen würde, weil die Schuldzinsen das zu versteuernde Einkommen für die Einkommensteuer reduzieren. Sofern Du noch eine selbst genutzte Immobilie hast, die belastet ist, würde ich diese zuerst abbezahlen.<br /><br />Auf jeden Fall herzlichen Glückwunsch zu Deiner Entscheidund, die Eckdaten hören sich ja sehr gut an.smartinnethttp://smartinnet.blog.denoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-43092054568150368552012-03-05T19:04:45.016+01:002012-03-05T19:04:45.016+01:00@Setzer: du hast natürlich recht, ca 40€ sind nich...@Setzer: du hast natürlich recht, ca 40€ sind nicht umlagefähig. Dem ensprechend strebe ich natürlich 310 und nicht 350€ an -> dann reden wir von 7%<br /><br />Zum Thema angestrebte Kaltmiete: die Vormieterin hat ebenfals 350€ bezahlt. ZUdem belegt Immobilienscout, dass das durchaus im Rahmen ist.Romsdalenhttps://www.blogger.com/profile/11010253701235862216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-43023149780996004032012-03-05T15:56:48.313+01:002012-03-05T15:56:48.313+01:00Knapp das 12,5fache der Jahresnettokaltmiete.
Ent...Knapp das 12,5fache der Jahresnettokaltmiete.<br /><br />Entweder hast Du ein Super-Schnäppchen gemacht (solche Werte kenne ich nur aus den östlichen Bundesländern und der Eifel) - dann Glückwunsch - Oder deine Vorstellung von ca. 10,50 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter ist unrealistisch.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8350531215019976025.post-51403710872808758612012-03-05T10:31:51.406+01:002012-03-05T10:31:51.406+01:00Moin
7,9% Rendite?, was ist mit
den laufenden WEG...Moin<br />7,9% Rendite?, was ist mit <br />den laufenden WEG-Kosten? Nicht alles<br />ist Umlagefähig.<br />Gruß SetzerSetzerhttp://neuausrichtung.blogspot.com/noreply@blogger.com